严辉文

被房地产业所改变的世界

采桑子   

这个世界变化真是快。有人说是因为科技，有人说是因为文化，有人说是因为资本，有人说是因为权力。而我不想附会太多，我亲眼所看到给这个世界带来变化的，其实是房地产。

我所在的小城，近几十年来越来越高越来越胖，简直快被房地产所吞噬。作为土生土长的小城人，我清楚地记得当年小城城区与农村的边界，硬化的马路与田塍的分野。如今小城已经长大了不知多少倍。

如今，菜地没有了，商品粮棉基地没有了，村湾没有了，放眼望去是大片大片的商品住宅区。过去小城虽小，仍有不少制造业企业，比如，纺织厂、副食品加工厂、饮料厂、化肥厂、机械厂等等，如今那么多的生产企业不知自何时起一个接一个地全部消失了，代之而起的是什么，我不说大概读者也猜得出来。

小城原来尚有的几座山头铲平了，几个小型湖泊填了，全部用于建造了各种各样的楼盘。然后小城又张开大口，向四面八方猛扑过去。小城之外，有了新城；新城之畔，有了开发区。开发区原本说是要引进工商企业的，其实不然。地段较好的，早就直接将土地变了性，招商引资成就上曾炫耀过的“先进产业”，直接变成了房地产。几个园中园，原来宣称建设工业厂房，搞工业孵化，现在又鼓捣成了工业地产，看不出跟卖商品房有什么两样。至于其他以工业名义圈了地的，则在继续观望，也许是在等待向房地产转型的时机？

这是我所在小城的一景，地球上的这样一块地方所发现的全部巨变，都可以概括为：无论城乡，无论山水，都已迅速硬化、长高成了房地产。这是一个人口只有约20万的小城，据小城房地产开发商介绍，空置房大约还可住上60万人。相信房地产如此迅猛地改变着的，绝不仅仅是地球上属于小城的这一块地方，在城市化、工业化、现代化的口号下，摊大饼来发展房地产业，难道不是960万平方公里的土地上最常见的情形吗？

房地产迅速改变的不只是世界，而且也改变了人心。虽然高层总要求调控房地产业，控制房价，但是地方政府态度则不免暧昧，而无论政策如何收紧，地方政府则拼了老命去招商引资，而拍卖土地引进房地产企业，则多少显示出了其对于房地产业的眷恋之情。

一些官员则在房地业产的快速繁殖和市场裂变中有机会中饱私囊，有些贪官动辄在全国各地有数十套房，其所掌握的房地产足够他们开一个房地产公司了。“房妹”事件、“房叔”事件显示，即使是列入政府主要工作目标的经适房、还建安置房项目，一些贪官也可以大大方方地伸出脏手染指。

除了权力的变异和资本的猖狂外，房地产还成为人们运作财富表达财富增长财富的渠道。于是房地产业不是一部分人的行业，简直快成为一个全民紧盯的产业。房子早已不再只承担居者有其屋的居住功能，很多房子压根就不是买来住的，而是用来储藏欲望的。于是即便收入正当的人们，购房也成为了一个永远的姿势，有了一套房，就进军二套房，有了二套房，很难不去想三套房……

0114新华每日电讯评论声音：http://news.xinhuanet.com/mrdx/2013-01/14/c_132100126.htm

0115长江日报长江评论：http://cjmp.cnhan.com/cjrb/html/2013-01/15/content_5111054.htm